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  • 三溫暖
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闔家歡樂

  • 冰箱
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  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣機/烘衣機
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北14日電)台北市區內工業用地稀有,車商很難在區內新設服務點,新北第一圈的維修展售中心聚落非常重要,其中15家車商設點的中和區形成戰區,國都汽車9月才砸新台幣近5億元買下600坪地建廠。

新北市第一圈的中和、新莊、汐止、蘆洲、新店等地有許多廠商進駐,其中最密集的產業聚集地,當屬擁有15家汽車品牌設點的中和地區,堪稱內湖之外汽車業第二重量級戰區。

信義全球資產經理王維宏分析,中和區的汽車產業主要沿著中正路(台64線)兩側設立,也有部分廠牌選擇在中山路、建一路、健康路設點,國都汽車今年9月花費新台幣4.96億元購入的土地位在健康路上。

王維宏指出,15家在中和設點的汽車品牌中,有13家都同時設有展售中心及維修據點,使得中和成為汽車業重量級聚集區域。

但在品牌區分上,內湖匯集跑車、頂級品牌如保時捷、賓利、藍寶堅尼,中和區則以中階品牌較多。

觀察實價登錄中和區健康段交易規模30坪以上工業區土地行情,102年11月每坪成交價為33萬元,到103年3月來到55.5萬元、104年60萬以上,今年 2筆交易已站穩每坪80萬元水準,3年內工業區土地價格翻倍。

王維宏分析,中和區工業地供不應求翻漲,這次國都汽車購買的600坪土地,換算每坪單價約83.3萬元,符合區域行情;這筆交易是國都汽車去年2月買下蘆洲602坪乙種工業區土地後,再次購地,當時成交價每坪約71.2萬元,蘆洲不及中和一級戰區搶手。

王維宏說,由於汽車保修廠設立有用地限制,用地面積也較大,除了各家汽車廠商必爭的內湖據點,台北市南港、北投、濱江街等地也趨於飽和,在適合的土地不易尋得下,新北第一圈據點的重要性提升;中和區人口稠密,可就近服務鄰近的板橋區及永和區的費者,因此成為汽車展售及維修中心的重要聚集地。1051114

第4季是傳統旺季,但仍有國際政治、聯準會升息等變數,上海商銀與富蘭克林均建議以定期定額投資法,迎接未來投資市場的走勢,並至少以一檔穩健、搭配一檔積極或保守型的基金,落實資產配置。

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此外,雙方也共同舉辦北、中、南共7場投資理財系列講座,上海商銀提出「投資3得利」,研擬投資理財方針,替客戶資產進行把脈,而富蘭克林則提供最新全球市場分析,以精選基金掌握全球經濟趨勢。

上海商銀財富管理中心建議,定期定額的操作方式不妨依循「3得利法則」。「1得利」:理財妙管家,幫助停利不停扣,意即當報酬率觸及設定的停利點,系統自動回贖至指定帳戶;「2得利」:定期定額天天扣,當市場異常波動,不需等扣款日,不至錯過進場時機;「3得利」,定期不定額,自動加減碼,利用基金淨值便宜時,增加扣款金額可以買更多的單位數,當淨值上漲時,減少投資金額,讓持有的平均投資成本降低,以積蓄上漲時的獲利能量。

上海商銀建議,依據資產規模、經濟情況及人生不同階段選擇較適宜的定期定額投資法則,即能達到理財終極目標。

生技能源產業看漲

擁有專業研究及服務團隊的富蘭克林表示,全球市場景氣基本面、寬鬆政策的利多氛圍,生技產業基本面強勁,也看好受惠油價回穩的能源相關產業,現階段建議美元資產中看好生技、科技與能源產業,新興市場建議以新興亞洲區域型基金為主,搭配中國、印度與泰國股市,並納入黃金產業型基金。

(中國時報)





王柏融(圖/記者李毓康攝)

體育中心/綜合報導

中華職棒年度頒獎典禮今天(4日)舉行,王柏融拿年度MVP、新人王在內6座個人獎,林泓育破紀錄拿最佳9人及指定打擊共4座獎,高國輝與羅力各有3座。

今年中職個人獎的得獎球員如下:

年度總冠軍(50萬):義大犀牛

年度最佳總教練(10萬元):義大犀牛葉君璋

年度最有價值球員(10萬元):Lamigo桃猿王柏融

年度最佳新人王(8萬元):Lamigo桃猿王柏融王柏融

年度最佳進步獎(5萬元):義大犀牛郭勝安

打擊王(10萬元):Lamigo桃猿王柏融

安打王(8萬元):Lamigo桃猿王柏融

全壘打王(10萬元):賭場酒店義大犀牛高國輝

打點王(10萬元):Lamigo桃猿林泓育

盜壘王(8萬元):Lamigo桃猿林智平

防禦率王(10萬元):義大犀牛羅力

勝投王(10萬元):義大犀牛羅力

三振王(8萬元):統一獅布魯斯

救援王(10萬元):中信兄弟陳鴻文

中繼王(5萬元):義大犀牛賴鴻誠

最佳10人獎(3萬元):

投手:義大犀牛羅力

捕手:Lamigo桃猿林泓育

一壘手:義大犀牛林益全

二壘手:中信兄弟林智勝

飯店訂房網推薦三壘手:中信兄弟蔣智賢

游擊手:Lamigo桃猿林承飛

外野手:Lamigo桃猿王柏融、義大犀牛林哲瑄、義大犀牛高國輝

指定打擊:Lamigo桃猿林泓育

金手套(2萬元)

投手:義大犀牛力猛

捕手:Lamigo桃猿林泓育

一壘手:義大犀牛林益全

二壘手:統一獅林志祥

三壘手:Lamig旅館o桃猿林智平

游擊手:中信兄弟王勝偉

外野手:義大犀牛林哲瑄、統一獅羅國龍、Lamigo桃猿王柏融

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